老撾萬象塔鑾湖園區(qū)行政中心等地塊電梯采購項目

招標(biāo)公告

1、老撾萬象塔鑾湖園區(qū)的行政中心、森林都市和中衡國際項目已經(jīng)老撾國家政府相關(guān)部門批準建設(shè)，建設(shè)所須資金已落實，萬象泛亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、萬象森林都市開發(fā)有限公司和萬象中衡國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為共同招標(biāo)人（投標(biāo)人中標(biāo)后按項目名稱及對應(yīng)采購量分別簽訂采購合同），現(xiàn)對上述開發(fā)項目用電梯采購進行公開招標(biāo)，邀請潛在合格投標(biāo)人參加本項目投標(biāo)。

2、中國・江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受招標(biāo)人委托負責(zé)本項目招標(biāo)事宜。

3、項目概況

1）項目名稱：老撾萬象塔鑾湖園區(qū)行政中心、森林都市和中衡國際項目。

2）工程地點：上述開發(fā)項目均位于老撾萬象市賽色塔縣彭坦村經(jīng)濟專區(qū)內(nèi)(首都萬象市中心)。

3）建設(shè)規(guī)模：老撾萬象塔鑾湖園區(qū)項目總特準開發(fā)面積為365公頃，開發(fā)有效期為99年（地上建筑物為永久產(chǎn)權(quán)），規(guī)劃總建筑面積約890萬㎡；本次招標(biāo)范圍內(nèi)地塊的開發(fā)建設(shè)周期為四年，其中行政中心規(guī)劃總建筑面積約42.314萬㎡、商品住宅為1634戶、由9幢單體建筑組成，森林都市項目規(guī)劃總建筑面積約16.08萬㎡、商品住宅為1011戶、由6幢單體建筑組成，中衡國際項目規(guī)劃總建筑面積約21.159萬㎡、商品住宅為1086戶、由7幢單體建筑群組成，上述地塊均為地下二層。

4）采購規(guī)模：本次招標(biāo)地塊擬采購電梯共71部【最大設(shè)計速度為1.75-2.50 m/s，69部電梯均為有機房電梯（2部4層站電梯為無機房除外），住宅梯額定載重量均為1050kg，辦公電梯額定載重量1350kg為18部、1550kg為3部】，具體規(guī)格型號等詳見設(shè)計圖紙和采購清單。

5）工期要求：上述地塊開發(fā)建設(shè)年限約4年，采購合同履行期間實行分批供貨；采購合同簽訂后中標(biāo)人在接到招標(biāo)人通知后約150天內(nèi)完成銷售中心和樣板房所在樓所需電梯的供貨及安裝調(diào)試工作、并通過驗收合格，招標(biāo)人要求整個電梯供貨及安裝等全部合同履約不得影響建筑總承包單位的總工期目標(biāo)的實現(xiàn)。

6)產(chǎn)品質(zhì)量：執(zhí)行中華人民共和國國家合格標(biāo)準。

7）品牌要求：擬投標(biāo)電梯必須為國際知名品牌電梯生產(chǎn)廠家的成套設(shè)備產(chǎn)品，電梯品牌可為三菱（MITSUBISHI）、通力（KONE）、奧的斯（OTIS）、蒂森克虜伯（ThyssenKrupp）、迅達（Schindler）、日立（HITACHI）、東芝（TOSHIBA），且所投電梯產(chǎn)品為本品牌最優(yōu)乘用電梯系列，如選用其它品牌產(chǎn)品投標(biāo)，其產(chǎn)品的檔次性能質(zhì)量必須優(yōu)于或相當(dāng)于推薦品牌；電梯的三大部件（控制柜、曳引機、門機）必須與投標(biāo)品牌一致（原品牌合資及以上產(chǎn)品）。

4、招標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)包劃分

本次招標(biāo)為一個包，主要招標(biāo)內(nèi)容包括（但不限于）完成老撾萬象塔鑾湖園區(qū)的行政中心、森林都市和中衡國際項目所需電梯的深化設(shè)計、加工制造、出廠供貨（包含產(chǎn)品質(zhì)量及性能等方面的出廠前檢測及試驗等）、運輸（含滿足國內(nèi)國際運輸要求的包裝、裝吊、捆扎、中轉(zhuǎn)、倉儲、出廠裝車時及貨到項目工地時的上下力資）及辦理其國內(nèi)和國際運輸保險費、報關(guān)費用、到達交貨地點前的所有運雜費、現(xiàn)場安裝（含與其他專業(yè)工種的配合）、調(diào)試（含電梯的運行調(diào)試及電梯裝飾單位完成電梯裝飾工作后的二次調(diào)試）、監(jiān)檢（由中標(biāo)人負責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用）、檢測、試運行直至竣工驗收合格取得運行合格證、移交、技術(shù)培訓(xùn)、質(zhì)保期內(nèi)的所有檢測費和年檢費、質(zhì)保期內(nèi)免費提供設(shè)備運行所必須的備品備件和專用工具等、管理費、利潤、不可預(yù)見費等所有內(nèi)容所包含的所有費用，還包括提供技術(shù)資料、技術(shù)服務(wù)、維護保養(yǎng)（包括電梯轎廂的保護，防止因后續(xù)工程中的裝修工作造成電梯轎廂的損壞而做出相應(yīng)的保護措施）、質(zhì)保期內(nèi)免費維修及售前售后服務(wù)等伴隨服務(wù)，但電梯的進出口關(guān)稅等免稅指標(biāo)由招標(biāo)人負責(zé)，招標(biāo)人保留對招標(biāo)內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

特別說明：中標(biāo)人負責(zé)本招標(biāo)項目所有電梯的深化設(shè)計、加工制造、供應(yīng)、運輸和安裝、調(diào)試等所有工作內(nèi)容，直至竣工驗收交付止；中標(biāo)人須保證在供貨期、產(chǎn)品質(zhì)量、安裝和調(diào)試、對招標(biāo)人安排的操作人員培訓(xùn)、售前售后服務(wù)等方面，滿足設(shè)計圖紙和招標(biāo)人的相關(guān)要求，并一次性通過招標(biāo)人組織的相關(guān)單位聯(lián)合驗收且合格。若賣方在供貨過程中出現(xiàn)實際履約能力差，導(dǎo)致供貨期、產(chǎn)品質(zhì)量、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等方面不能滿足上述要求，或者不達標(biāo)（即不符合國家相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準等），招標(biāo)人有權(quán)單方面終止合同，并且取消后續(xù)采購供應(yīng)工作。

招標(biāo)人將根據(jù)本招標(biāo)項目中標(biāo)人實際履約能力和履約的實際情況，在后續(xù)地塊開發(fā)項目中優(yōu)先選擇電梯供應(yīng)商依次簽訂后續(xù)項目的電梯采購合同，若出現(xiàn)本招標(biāo)項目中標(biāo)人的實際履約能力、工程質(zhì)量、進度或者安全文明施工不達標(biāo)者（即不符合中國國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準等），招標(biāo)人保留拒絕本招標(biāo)項目中標(biāo)人參與后續(xù)地塊開發(fā)項目中電梯招標(biāo)時投標(biāo)的權(quán)利；招標(biāo)人期望值是能夠招到滿足本招標(biāo)項目需求且真正令招標(biāo)人滿意的供應(yīng)商直至整個老撾萬象塔鑾湖園區(qū)開發(fā)項目的電梯供應(yīng)和安裝調(diào)試完成止。

5、投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

1）投標(biāo)申請人必須符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)規(guī)定的條件，在中國境內(nèi)或境外注冊具有獨立法人資格有能力提供招標(biāo)采購電梯的供應(yīng)商（可為電梯生產(chǎn)廠商、也可為電梯生產(chǎn)廠商授權(quán)的國際貨物貿(mào)易公司），具有承接過電梯國際供貨經(jīng)歷和豐富經(jīng)驗。只有在法律上和財務(wù)上獨立、合法、且與招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)無直接利害關(guān)系、隸屬關(guān)系的供應(yīng)商才能參加投標(biāo)。

2）投標(biāo)人必須是具有獨立法人資格的電梯制造廠商或其授權(quán)的國際貨物貿(mào)易公司，投標(biāo)報名及投標(biāo)時須提供如下資料：

①中國制造廠商須具有國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局或國家市場監(jiān)督管理總局頒發(fā)的特種設(shè)備制造許可證（電梯）或特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（電梯制造），許可項目須覆蓋本項目采購電梯（乘客電梯）；境外電梯制造廠商或電梯生產(chǎn)廠商授權(quán)的國際貨物貿(mào)易公司同樣需提供中國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局或國家市場監(jiān)督管理總局認可的相關(guān)制造許可材料，下同。

②中國制造廠商須具有ISO質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書（均須在有效期內(nèi)）；

③電梯制造廠商出具的安裝、調(diào)試、維修及保養(yǎng)等售后服務(wù)承諾書；

④電梯安裝單位資格（此項資格要求允許投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)）

本項目安裝單位必須是投標(biāo)設(shè)備的制造商或其授權(quán)的安裝單位，且電梯安裝單位須為中國企業(yè)，必須具有B級及以上特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）（施工類別須包含安裝、改造、維修），或具有特種設(shè)備生產(chǎn)許可證[電梯安裝（含修理、改造）]。許可項目須覆蓋本項目采購電梯（必須包含乘客電梯）；

3）中國境內(nèi)的投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和政府采購嚴重違法失信名單。

4）招標(biāo)人不接受電梯供應(yīng)商之間以聯(lián)合體方式投標(biāo)（安裝資質(zhì)要求除外），中標(biāo)后不得以任何方式進行轉(zhuǎn)包或分包。

6、資格審查方法采用“資格后審”，評標(biāo)定標(biāo)辦法采用“綜合評估法”。

7、請具備上述主要資格條件的投標(biāo)申請人，于2021年5月20日18：00時前攜帶、郵寄或電郵（接收郵箱：718375155@qq.com）投標(biāo)報名材料（格式后附）至招標(biāo)代理單位進行投標(biāo)報名并購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件工本費為500元/份，請各投標(biāo)人自行掌握好報名時間并在報名材料送出后電話通知招標(biāo)代理單位聯(lián)系人（上午8:00-12:00、下午14:30-18:30），逾期報名者將不予接受。

8、招標(biāo)人接受郵寄方式遞交投標(biāo)文件，如采用郵寄方式提交投標(biāo)文件的（必須在投標(biāo)截止時間前郵寄出來，并以寄出的郵戳日期為準；同時要求投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間后將加蓋單位公章后的電子投標(biāo)文件發(fā)送至代理人員聯(lián)系郵箱），請各投標(biāo)人自行掌握好投標(biāo)時間并電話通知招標(biāo)代理單位聯(lián)系人，并將投標(biāo)保證金交納的相關(guān)銀行手續(xù)隨投標(biāo)文件一起密封提交，確保在評標(biāo)時能收到該投標(biāo)單位的投標(biāo)文件，否則不予接受。

9、投標(biāo)申請人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關(guān)投標(biāo)資料，將導(dǎo)致資格審查不合格責(zé)任自負。

招標(biāo)人：萬象泛亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、萬象森林都市開發(fā)有限公司

萬象中衡國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：張總（13501997819）

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司

聯(lián)系人及電話：戴磊磊、13851053908、湯蘇13814371448

聯(lián)系地址：鹽城市人民南路5號鹽城國際創(chuàng)投中心南樓4樓3A06室

郵編：224000

郵箱：718375155@qq.com

格式：

企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書

根據(jù)貴單位                            的招標(biāo)公告的要求，我單位擬參加該招標(biāo)項目的投標(biāo)報名及投標(biāo)，現(xiàn)授權(quán)        同志（該同志在我單位擔(dān)任         ，身份證號碼為：                    ）辦理投標(biāo)報名以、領(lǐng)取招標(biāo)文件等有關(guān)投標(biāo)事宜。

申請內(nèi)容：

我單位完全理解在貴單位招標(biāo)整個過程中都將對投標(biāo)人的資格進行審查。我單位投標(biāo)所提供的資料真實、無弄虛作假現(xiàn)象，若有投訴反映有弄虛作假現(xiàn)象或經(jīng)貴單位審核有弄虛作假現(xiàn)象，一經(jīng)查實，貴單位即有權(quán)立即取消我單位的投標(biāo)或中標(biāo)資格。

聯(lián)系人電話：

聯(lián)系人郵箱：

申請單位（公章）：

法定代表人（簽章）：

日  期 ：2021 年  月  日